상식 :: 부동산 관련 세금 (취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도세)

집 살 때 필요한 세금은 무엇무엇이 있을까요?

집을 구매할 땐 딱 집값만 드는 것이 아니라 

각종 세금과 부대비용이 듭니다.

오늘 알아볼 아파트 구매 시 세금 종류! 

취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도세

먼저 취득세입니다.

취득세는 구매를 함과 동시에 부과되는 세금인데요, 

구매 후 60일 안까지 신고해야 합니다. 

취득세

1주택자 6억원 이하 주택 구매시 

취득세 1%, + 지방교육세 0.1%

6억을 기점으로 세금이 뛰기 때문에 

6억일때 700만원대, 6억 10만원일 때 1400만원대입니다... 

2020년 7월 이후 개정된 부분이 있지만 

1주택자는 동일~ 

(취득세 예시)

그리고 재산세.

6월 1일을 기점으로 

주택을 소유하고 있는 사람에게 부과됩니다.

재산세 납부세액 = 재산세 + 재산세 도시지역분(60%) + 지방교육세

일단 취득세는 구매할 때 한번 낸다고 하면 

재산세는 매년 냅니다. 

많으면 1년에 두번 나눠서 낸다고 합니다... 

종합부동산세

인별로 소유한 전국 주택의 공시가격 합계액이 6억 원을 초과하는 자 
(단, 1세대1주택자는 9억 원을 초과하는 자)를 대상을 부과하는 세금입니다.

공시지가는 시세보다 적기 때문에 

대충 고가주택 소유자가 내는 세금이라고 보면 됩니다. 

그리고 양도세는 

주택 판매 시 내는 세금입니다. 

주택은 사고 팔때 뿐만 아니라 

보유하고 있을 때도 세금을 낸다는 점! 

취득세, 재산세, 종합부동산세, 양도세에 대해 

알아보았습니다.